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ダラスの不動産
吉 岡 理 穂
ダラスについて
場所と概要
ダラスは、アメリカ合衆国テキサス州の北東部に位置する、アメリカでも有数の大都市です。
一般的に使われている「ダラス」という言葉は、通常、広範囲にわたるダラス・フォートワースメトロプレックス（DFW）を指す場合が多く、ダラスとフォートワースを中心とする広大な都市圏で、アメリカ合衆国内で最も急成長している地域の一つです。
この地域は、複数の郡にまたがり、数十の市町村から構成されています。
周辺都市の紹介
ダラス市周辺には、それぞれ独自の特徴を持つ多くの都市があります。
プレイノ市は生活水準の高さと教育の質で知られ、アービング市は多くの企業が本社を構えるビジネスの中心地、リチャードソン市はテクノロジー業界のハブ、また、プレーノ市の北に位置するフリスコ市は、近年急速に成長している都市の一つです。
ファミリー向けの住宅地域、優れた教育機関、そして商業開発が進んでおり、特に小売業、スポーツ、エンターテイメント分野での発展が顕著です。
また、ダラス・カウボーイズの練習施設と本部があり、スポーツに対する地域の熱意が感じられます。
歴 史
1841年に設立されたダラスは、鉄道の交差点として急速に発展しました。その後、石油産業や航空宇宙産業の中心地となり、経済的にも文化的にも重要な役割を果たしてきました。
天 気
DFW地域は、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかですが、最近は年に２〜３回寒波が来るため寒さ対策も必要です。
広大な平原と丘陵地帯が特徴で、多くの湖（人工湖）や公園があります。
年間を通じて日照時間が長く、屋外活動に最適な環境です。
産業 経済
DFWメトロプレックスは、航空宇宙、通信、コンピューター技術、医療、エネルギー産業など、幅広い経済活動が盛んです。
アメリカン航空やAT&Tなど、多くの大企業の本社があります。
日系企業の影響
ダラスとその周辺地域は、多くの日系企業にとって魅力的な場所となっています。
自動車、電子機器、金融サービスなど、さまざまな業界の日系企業が地域経済に貢献しており、日本文化の影響も見られます。
これらの企業は、地元経済への投資だけでなく、文化交流や地域社会への貢献活動にも積極的です。
文 化
アート、音楽、食文化など、ダラスは多様な文化が融合しています。
ダラス美術館やナッシャー彫刻センターなどの美術館や、年間を通じて開催される様々なフェスティバルが、この地域の文化的豊かさを象徴しています。
教 育
ダラス地域には多数の高等教育機関があり、テキサス大学ダラス校やサザンメソジスト大学などが知られています。教育の質の高さは、この地域の魅力の一つです。学校区（ISD）の評価も高いことが有名です。
姉妹都市
ダラスと日本の姉妹都市
仙台市（宮城県）
1997年から姉妹都市関係を結んでおり、文化交流、教育、ビジネスの分野で協力しています。
フォートワースと日本の姉妹都市
奈良市（奈良県）
1987年から姉妹都市関係を結んでおり、文化的な交流や教育プログラム、芸術分野での協力が行われています。
長岡市（新潟県）
フォートワースと長岡市は2002年から姉妹都市関係にあり、教育、文化、経済面での交流が活発に行われています。
交通とアクセス
DFW国際空港は、Amrican Airlinesの拠点であり世界でも最も離着陸の多い空港の一つで、国内外へのアクセスが非常に良いです。
また、地域内の交通網も発展しておりますが、車を利用しての移動がお勧めです。
観 光
ダラスの観光地
＞ダラス美術館（Dallas Museum of Art）
ダウンタウンに位置するこの美術館は、アメリカのアートから古代のアーティファクトまで、幅広いコレクションを展示しています。
＞ジョン・F・ケネディ記念館（The Sixth Floor Museum at Dealey Plaza）
ジョン・F・ケネディ大統領の暗殺に関する展示物が多く、アメリカの歴史における重要な出来事を学べる場所です。
＞リュニオンタワー（Reunion Tower）
ダラスのスカイラインを象徴するタワーで、展望台からは壮大な市の景色を一望できます。
＞ダラス水族館（Dallas World Aquarium）
熱帯雨林の生態系を模したこの水族館は、さまざまな海洋生物や熱帯の動植物を飼育しています。
＞ダラス植物園（Dallas Arboretum and Botanical Garden）
美しい庭園と花々が楽しめるこの場所は、自然の中でのんびりと過ごすのに最適です。
＞カイド ウォーレン パーク（Klyde Warren Park）
都市中心に位置するこの公園は、屋外のイベントやフードトラック、児童遊具などがあり、家族連れに人気です。
＞ナッシャー彫刻センター（Nasher Sculpture Center）
現代と現代前の彫刻作品を展示する、世界クラスの彫刻センターです。
＞ビショップ・アーツ・ディストリクト（Bishop Arts District）
独特のショップ、アートギャラリー、レストラン、バーが集まる活気ある地区で、ダラスの文化的な多様性を体験できます。
＞アメリカン・エアラインズ・センター（American Airlines Center）
スポーツイベントやコンサートなど、様々な娯楽が楽しめる多目的アリーナです。
＞ジョージ・W・ブッシュ大統領図書館と博物館（George W. Bush Presidential Library and Museum）
南メソジスト大学内にある図書館で、ジョージ・W・ブッシュ大統領の任期中の重要な出来事や政策に焦点を当てた展示があります。
フォートワースの観光
＞ストックヤード
かつての牛追い（カウボーイ）の文化が色濃く残る歴史的地区です。定期的に行われるカウボーイのパレードやロデオ、伝統的なウェスタンショップ、バー、レストランなどが訪れる人々を楽しませます。
＞キンベル美術館
世界的に有名な美術館で、ヨーロッパ、アジア、アフリカ、古代アメリカの芸術品を含む幅広いコレクションを展示しています。
＞モダン・アート・ミュージアム・オブ・フォートワース
現代美術に特化したミュージアムで、20世紀から現代にかけての様々なアート作品が展示されています。
日本人建築家安藤忠雄氏の設計です。
＞フォートワース植物園
美しい花々と植物が楽しめる、穏やかな散策路が特徴の植物園です。季節ごとの特別な展示も魅力の一つです。
日本庭園もあり、春と秋の2回Japanese Festivalが催されます。
＞フォートワース動物園
テキサス州でも最も古い動物園の一つで、世界中から集められた多種多様な動物を飼育しています。
特に子供たちに人気のスポットです。
＞バス・パフォーマンス・ホール
音楽、オペラ、バレエ、ブロードウェイ・ショーなど、多様な公演が行われるフォートワースの主要なパフォーマンスアートセンターです。
＞サンダンス・スクエア
ダウンタウンの中心に位置するこのエリアは、ショッピング、ダイニング、ナイトライフを楽しむことができる活気ある場所です。
＞アメリカン航空博物館（CR Smith Museum）
航空業界の歴史とアメリカン航空の発展に焦点を当てた博物館で、航空機の実物展示やインタラクティブな展示があります。
＞ナショナル・カウガール・ミュージアムとホール・オブ・フェーム
アメリカの西部開拓時代の女性たちの役割と功績を称える博物館で、西部の女性たちの生活や文化に焦点を当てています。